2018年，即创对于青岛来说，联工注定是场为春天不平凡的一年。这一年，代表的联第十八次上海合作组织峰会将在这里拉开宏伟大幕，合办会迎这也是即创上合组织扩员后的首次盛会，无论从前期的联工定位与准备，还是场为春天目前已经基本达成的主要成果，都预示着青岛这座充满活力与无限未来的代表的联国际化城市必将载入史册。

　　近年来，合办会迎在共享经济和“双创”催生之下，即创青岛也涌现出众多充满活力的联工企业，峰会在即的场为春天青岛，也必将迎来更多有着美好发展前景的代表的联企业。行业调查显示，合办会迎已经度过野蛮生长阶段的联合办公，作为一种为企业提供高效便利办公条件的产物，在青岛不仅深受创业企业的欢迎，同时也深受众多大公司企业的喜爱。比如在创联工场，就有思科、奔驰等国际知名公司的入驻。

　　从前期的野蛮生长到现在的机遇与挑战并存发展的行业，未来的联合办公将面临着更加严峻的挑战与压力。未来联合办公的发展趋势将是如何?是百家争鸣还是出现独角兽?但是随着峰会在青岛的落地，一个势必蓬勃发展的行业已经展现在我们面前。

　　从无到有 市场是检验企业发展的试金石

　　深耕联合办公领域十余年的创联工场创始人冯希祥在分析行业未来发展趋势时提到，新时代的到来，对联合办公也提出了更高的要求。如何更加精准的定位客群，如何根据不同的客户提供更加个性化的服务，这些是时刻摆在创联工场每一位员工面前的大事。“联合办公是时代的产物，但是它必将跟随着时代的发展而不断地迭代更新。”冯希祥说。

　　成立于2008年的创联工场，当时国内做联合办公空间的企业还没几家。而致力于将创联工场打造为众多企业办公第一首选的冯希祥就已经开始了自己的创业之路。时至今日，十年时间，创联工场一直专注聚焦国内新一线城市，现已在全国近10个城市，拥有近7万平方米场地，布局30多个空间，超6000家入驻企业。

　　忧患意识是每一个企业家必须具备的品质。这一点在冯希祥身上也体现的淋漓尽致。创联工场发展迅速时，一个月能够在全国布局4个店。但这时的冯希祥并没有“满足”。他深知对于联合办公而言，众多空间依然存在同质化、客群量小的问题，弱小和虚胖的空间面临着极大的生存压力。

　　最初，众多联合办公企业将目标对准了初创企业。但是随着时代的发展，像网络直播、自媒体等众多新兴职业的兴起，这一类人群也成为了联合办公优良的客户之一。但是在冯希祥看来，联合办公并不仅仅只是针对初创企业及个人的，大公司客户也是创联工场服务的重点对象。

　　面对新时代 创联工场不盲从

　　市场是检验企业发展态势的试金石。衡量联合办公领域一家企业的发展态势，除去让众人一目了然的规模数据，企业发展的健康指标也是重要考虑因素之一。这其中包括产品的核心竞争力、市场吸引力及企业规模的拓展能力。

　　深究联合办公行业中企业的发展态势，除去规模数据，同时需关注的是其发展的健康指标，包括产品的核心竞争力、市场吸引力及规模的拓展能力。

　　产品的核心竞争力是企业发展的根本。在联合办公领域同质化严重的今天，如何做强做大自己品牌的核心竞争力显得尤为关键。冯希祥在带领团队打造创联工场的核心竞争力时就独创了四轮驱动创业助推体系，定期对入驻企业的需求进行调研，在空间、市场、人脉、资金等方面为企业精准赋能，助力企业发展壮大。

　　任何一个企业想要走的更远更长，产品的市场吸引力是其重要决定性因素之一。每个品牌自创办之日起或许就在寻求自己与众不同的产品差异化。如创联工场创建之初聚焦的产品服务是帮助初创企业开源节流、站稳脚跟，缩短成长周期。创新力则是创联工场在完成了技术性服务后的升级，是为了帮助企业更好地发展而额外提供的服务，比如金融服务、人才服务、推广服务等。

　　具备了良好的品牌竞争力和核心的产品竞争力，企业才能稳步开展规模拓展能力。对于冯希祥来说，创联工场在每一座城市每一家空间的落地都是自己深思熟虑后的选择。从最初的一家空间到今天创联工场在全国一线城市的遍地开花，稳打稳扎是创联工场不变的规模发展旋律。

　　冯希祥：创建联合办公可持续发展模式

　　这一切就如同冯希祥在受邀参加2018租赁地产(公寓及办公)行业高峰论坛时所提到的那样，只有打造联合办公行业可持续发展的新模式，深度联接企业需求，这个行业才会不仅仅只是时代的产物。

　　在高峰论坛上，冯希祥和众多行业大咖一同分享了联合办公行业可持续发展的模式。他讲到对于联合办公空间的运营，明晰消费群体、清晰市场定位、建立客户口碑是立足之本。要做好这几点，主要从三个方面来进行。

　　首先，要对消费群体有一个清晰的画像。一个空间要根据可能入驻的客户进行设置和内容提供;

　　第二，要对自己有一个明确的市场定位。创联工场成立以来，持续深耕新一线城市，有着清晰的市场定位，同时也深谙客户的需求，平均入住率达98%以上;

　　第三，要不断提高服务质量。口碑的宣传是行业最精准有效的推广，通过消费客群持续不断的口碑传播，将创联工场的价值与感动传递给更多的人。

　　后记：

　　生物界达尔文的进化论同样适用于商业。每一个行业在发展之初都会有一窝蜂现象，但最终都会是强者越来越强，弱者逐渐被淘汰。对于联合办公行业来说，2015年联合办公百家争鸣，2016年行业准入标准初步成形，2017年优胜略汰法则奏效，2018年精耕细作时代来临。也就说联合办公已经进入了一个更为理性的发展阶段。作为深耕行业十年之久的创联工场也将大力创新机制，打磨品牌特色产品，探索行业可持续发展模式，推动行业生态健康发展，让创联工场和整个市场之间有更多良性互动。